生存狂搬迁攻略：如何策略性地寻找新家

在紧急备灾领域，我读到的第一本书是詹姆斯·韦斯利·罗尔斯的经典之作《如何在我们所知的世界末日中生存》。
罗尔斯在书中描述的“金色洪流”——即世界末日来临之际从大城市涌出的人群，让我感到不寒而栗。
我想到那些在灾难发生后为了养家糊口会不择手段的人们，然而现在却丝毫不为未来的困境做准备。

我意识到，即便是像我们这样的小镇——一个拥有大约1万名“镇民”和2万名“学袍族”的大学城——在世界末日来临时也注定会崩溃。
那些仅储备了大米、罐头汤和几箱啤酒的大学生们，在饥荒来临时会成为年轻、强壮且极具动机的盗窃者。

我们急需搬迁，但该去哪里呢？罗尔斯推荐了位于西部的“美国避难所”，但我们那里没有朋友、人脉或工作，这似乎不太现实。
于是我们决定，不必搬到千里之外的未知之地，只需搬离危险区域即可。
目前，我们正在考虑距离现住址仅15分钟路程的乡村房屋和地产。
这样，孩子们可以继续上同一所学校，我们也能保留现有的工作，同时还能如愿与朋友们相聚。
我们可以维持现有的生活，只是换一个更安全的地方居住。

这种方法对大多数人来说比推翻现有生活去追求遥远的安全更具吸引力，因此更有可能付诸实施。

以下是我们看房和地产时考虑的一些因素：

位置可能是选择新家时最重要的考虑因素。

安全性——它是否足够远离主干道，让我们真正安全？我们不想靠近高速公路或任何交通繁忙的道路，也不想靠近人口密集区。
如果连邻居都没听说过那条路，那就更好了。
当然，如果你有一些住在乡村的生存狂朋友，你可以在附近购置一处房产，并计划在末日来临后合作。

便利性——孩子们是否还能通过开放注册上同一所学校？我们是否还能轻松地去上班、购物和享受“正常状态”下的兴趣点？

税收——搬到城外可以为我们节省相当多的财产税、所得税和销售税，同时仍能享受城市提供的一切好处——文化活动、游泳池和图书馆等。
这样我们可以负担得起更好的房子或更大的地产。

现有房屋相比建造完美的生存狂城堡，可能节省大量成本。

地块和房屋

现有房屋 vs. 建造房屋——虽然我们都希望能住在像《爱国者》里那样用厚钢门和防护窗加固的房子里，但我们必须现实一点——大多数人没有资金建造那样的房子，同时还要支付账单和购买必要的生存狂物资。
事实上，我们的房产中介告诉我们，建造一栋与我们现住房相当的房屋，其成本比购买类似的现有房屋高出20-25%。
对我们来说，建造任何房屋都是不可能的。
地块——地块的大小和可用性是主要考虑因素。
五英亩可耕地是满足我们家庭所需的最小面积，比如一个大约两英亩的大蔬菜园、六棵坚果树（提供蛋白质和油）和六棵果树。
我们还想要一个干草棚或其他附属建筑来存放设备和物资。
是否有现有的花园/农田，或者你需要清理土地、改善土壤等以便为家人种植食物。
如果新家没有现成的种植区，你可能会错过第一个生长季节，从而在末日来临时面临食物短缺的风险。
水源——泉水是最好的选择，其次是井，然后是小溪或池塘。
前两者是更可靠的水源，而后两者则有支持鱼类作为食物的优势。
如果这些都没有，一个好的雨水收集系统可以提供水资源保障。
一片树林用于砍伐柴火和狩猎野生动物是非常有价值的，无论是位于地块上还是相邻的公共森林（仅在末日来临时）。

房屋在地块上的位置：

建造在山丘上的房屋将为你提供对入侵者的战术优势，并在需要监视时提供更好的视野。
从街道上看不到的房屋不太可能成为目标——小偷不太可能觊觎他们看不见的东西，而坚定的入侵者也无法从道路上看到防御工事并做好准备。
距离街道较远的房屋将为你提供隐私，并在入侵者沿着车道上来时有更多时间准备。

房屋建造：

有许多考虑因素可以让你的家更安全，《安全之家》是任何建造或翻新房屋的人的优秀资源。

木屋具有最坚固的建筑类型之一，但通常具有较差的隔热性能。
原木的R值为每英寸1；即如果房屋由直径12英寸的原木建造，则其最大R值为12。
我们最近参观的一座木屋在内部1英寸x4英寸的木材之间夹有绝缘材料以阻挡寒冷，但你需要查看房屋的蓝图来验证内部墙壁的构造。
砖房也很坚固，前提是砖确实是实心砖而不是仅仅覆盖在石膏板上的饰面材料。
实心砖建筑具有耐用性，并且如果内部石膏板后面有死空气空间（最好是绝缘材料），则可以具有良好的隔热性能。
不幸的是，乙烯基壁板和石膏板构造在这里最为常见。
隔热能力差和安全性能差——你可以很容易地用大锤子砸穿这样的墙壁。
乙烯基之所以受欢迎是因为它轻便、易于建造且比其他外墙材料便宜。

考虑一下你需要对房屋进行哪些改造才能提供舒适的安全水平。
是否需要在地产线上安装围栏？是否已经有坚固的钢制外门，还是古老的木门配有摇摇欲坠的锁？是否安装了安全系统？改造费用可能会累积！

房屋的准备工作：

像许多人的房子一样，我们的房子也会变得杂乱。
加上备灾物资，有些地方看起来就像《囤积者》的一集。
为了出售我们现在的房子，我们计划对所有表面进行大规模清理，然后将所有让房子显得舒适但过满的家具放入附近的存储设施（每月约50美元）。

尽管我不喜欢这样做，但当需要向潜在买家展示房子时，我会将我们的大部分食物储备搬到同一个存储设施中，并将任何可能引起潜在买家“红色警报”的设备或物资也搬走。
半打塑料桶的储存食物可能不会被多看一眼，但如果你有几十个五加仑的水桶、20箱MRE和弹药箱，许多购房者会吓得魂飞魄散。
做一个“灰色人”房主，不要引人注目——这对销售和对OPSEC都有好处。

因为我们有能力支付，我们愿意等到我们对下一栋房子提出报价后再出售我们现在的房子。
这意味着我们的报价可以没有附加条件，相比其他买家的同等价格附加条件报价更受卖家青睐。
无附加条件的报价也意味着我们可以最小化与储存的备灾食物、物资和设备分离的时间。
这个计划的成本将是暂时支付两个月的按揭贷款，但这是值得的增加的安全性。

现在轮到你了——你对你的生存狂同胞有什么搬迁建议吗？有没有一些房产特征是你无法接受的？在评论中告诉我们吧。

引用：https://theprepperjournal.com/2015/03/05/prepper-relocation-tips-how-to-strategically-look-at-moving/
原文: https://www.tttl.online/blog/1735795050/